위딜 부동산 시장 이용방법Home > 회사소개
【위딜 이용 안내】
위딜은 누구나 매물을 등록, 검색, 전자적으로 물건 확인서 그리고 계약서를 작성해 거래하는 시스템.
1. 부동산 거래 시 반드시 검토해야 할 공적서류. (소홀하면 손해가 발생됨)
①. 등기부 등본 : “인터넷등기소”: 계약, 중도금, 잔금 때 마다 바로 발급해 사용, 유료
②. 건축물대장 : “정부 24”. 무료
③. 토지대장 : “정부 24”. 무료
④. 지적도 : “정부 24”. 무료
⑤. 토지이용계획 확인원 : “토지이용규제정보서비스”. 무료

2. 매물등록 (매도자, 임대인)
①. 거래하려는 매물의 가격이 적정한가?
인근 주민들, 중개업소에도 문의하고 부동산 정보 사이트 등도 참작.
②. 매물 등록
가. 회원가입
나. 로그인
다. 매물등록
③. 매물 수정, 삭제
가. 로그인
나. 마이페이지에서 수정, 삭제 관리

3. 매물 검색(매수자, 임차인)
①. 마음에 드는 물건이 있으면(현장 방문을 포함해서) 공적 서류를 발급받아 자신이 찾고자 하는 용도에 맞는지를 확인.
②. 매물가격이 적정한지를 검토한 후 매도자와 서로 가격협상.
협상이 잘 되면 계약 단계로 진행.

4. 매물 계약 (마이페이지)
(※ 안전이 최고 : 플랫폼내에서 전자적으로 물건확인설명서, 계약서 작성, 서명)
①. 당사자 직 거래
②. 회원사 도움 직거래에 따라 거래서류 작성 진행.
계약서 서명 : 매도자, 매수자 회원가입 때 등록한 스마트 폰으로 직접 전자 서명 진행

5. 수수료 (시스템 이용료)
매도자(임대인) :
당사자 직거래 : 무료
회원사 도움 거래 : 무료

매수자(임차인) :
당사자 직거래 매수자 : 0.1% ---( 위딜 수수료)
매매 : 대금 × 0.1%
전세 : 대금 × 0.1%
월세 : 보증금 + (월세 × 100) = 대금 × 0.1%

회원사 도움 거래 매수자 : (중개업 수수료 참조) =중개수수료 계산기 참조
매매 : 대금 × 수수료 율 = 수수료
전세 : 대금 × 수수료 율 = 수수료
월세 : 보증금 + (월세 × 100) = 대금 × 수수료 율 = 수수료